Цена на жильё в Тобольске — что происходит?

Когда читаешь объявления об аренде или продаже жилья в Тобольске, невольно возникает мысль о том, что что-то здесь неправильно. Цены зачастую выходят на уровень тюменских, а иногда и превышают их. Особенно это касается арендной платы за жилье, которая образуется и вырастает по совершенно непонятной логике. Точнее логика понятно, но неприятна – ценообразование в Тобольске всегда происходило по быдлометоду “пока берут – надо повышать” и “сосед поднял – чем я хуже?”. И если в розничной торговле эта ситуация быстро начала исправляться за счет того, что федеральные сети начали вытеснять некоторых зарвавшихся предпринимателей, то с ценами на жильё картина меняться не собирается.

В чем же причина такого дикого и бесконтрольного роста цен?

В плане аренды, ответ известен многим – цены на аренду жилья взлетели по известной всем причине – это всем известный “Тобольск-Полимер”, привлекающий иностранных рабочих. При этом предприятие готово выкладывать приличные суммы за аренду квартиры для них. Вот эта ситуация и стала основным катализатором, из-за которого цены на аренду квартир взлетели до небес, причем коснулось эта проблема вообще всех тех, кто в силу различных обстоятельств вынужден снимать жильё. Коснулось рядовых граждан это совершенно нелепо и беспощадно – им просто начали взвинчивать цены под классическим былопредлогом “Я, мол, мог и на полимер сдать за 25 тысяч, поэтому платите теперь мне на 5 тысяч больше чем в прошлом месяце”. Причем зачастую это не имеет под собой никаких оснований, поскольку множество сдаваемых квартир находятся в довольно убогом состоянии и на “Полимер” их, скорее всего, не приняли бы. Но все равно, чуть ли не каждая вторая старушка, роняя от возбуждения вставную челюсть, бежит строчить объявления типа “Сдам квартиру на полимер” в надежде срубить бабла на своей облупленной «хрущёвке». И что самое жуткое – у многих получается.

А вот в плане продажи новостроек и вторичного жилья непонятно совершенно всё. Есть только некоторые предположения:

1. Цены на покупку жилья выросли в зависимости от ранее упомянутой ситуации с арендой. Ведь ни для кого не секрет, что сегодня многие квартиры скупаются с целью превращения их в так называемые “домашние гостиницы”. При этом государственный контроль за такого рода собственностью отсутствует, так что никто не запрещает купить 10 квартир, 20 и так далее (в Тобольске есть и такие собственники). Соответственно, квартиры растут в цене, поскольку это уже не просто жизненная необходимость для населения, а, по сути, инструмент для заработка. К тому же организаторы домашних гостиниц располагают деньгами в больше степени, нежели рядовые граждане. Тут вовсе встает мучительный вопрос – для кого вообще сегодня строится жильё?

2. Подорожание из-за якобы дорожающих материалов, рабочей силы и тд и тп. Маловероятно, ибо гастарбайтеров меньше вроде бы не становится. Стройматериалы, может и дорожают, но явно не такими темпами, как жильё.

3. Теория заговора . Банальный сговор застройщиков и коррупция. В России такая теория применима к любому региону и любой проблематичной ситуации.

4. Инопланетное вмешательство.

5. Опять же пресловутый вышеуказанный быдлометод “пока берут”. Тесно переплетается с пунктом 1.

6. Как тут правильно подсказывают, рост цен мог быть спровоцирован тем, что населению стали доступны такие госпрограммы как “Молодая семья” и “Материнский капитал”. Создается ощущение, что цены ориентируются на сильное опережение по отношению к гражданским доходам, наличие которых условно известно. Говоря по-простому – “почуяли легкую наживу”

Вообще, сложившаяся ситуация выглядит дико. Если отбросить все патриотические чувства типа того, что “Тобольск – лучший город на земле”, “это Родина моя” и т.д. и посмотреть объективно, то получается, что Тобольск — город довольно средний. Бума населения не наблюдается, каких-то космических темпов развития тоже (торговые центры во внимание не берём). Откуда при этом такой рост цен в направлении цен тюменских – непонятно.
Остается лишь надеяться, что наше правительство когда-нибудь устанет изображать деятельность путем создания маразматических запретов каких-то далеких от людей вещей и займется, к примеру, регулированием цен на жильё. Или, хотя бы, на его аренду.

 

Должно ли государство контролировать цены на жильё?

Смотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...

Random Posts

2 thoughts on “Цена на жильё в Тобольске — что происходит?

  1. Всё так и есть! Душат как могут. Иногда даже кажется. что в Тобольске жить не по-карману, не лучше ли уехать отсюда в Тюмень. 🙁

  2. ДА ситуация просто аховая!!! Цены за полтора года выросли почти в два раза , для инвесторов просто золотое дно!!! А для простого народа с зарплатой 10-20 тесяч это не реально.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*